外地人南京买房要什么条件
1. 社保或个税缴纳证明 ：提供自购房之日起前三年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或者社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
2. 无房产记录 ：购房人及配偶在南京没有其他房产。
3. 年龄与学历要求 ：
年龄在40周岁以下，具有硕士及以上学历（必须有学位证书）或高级职称（正高或副高）。
对于持有中级职称或本科学历的人员，需要提供《人才就业（创业）情况具结书》。
4. 居住证明 ：对于长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明。
5. 其他要求 ：
如果是首次置业，需要开具新购住房证明申请表，并提供身份证原件及复印件、结婚证或未婚证明、户口本、一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。
对于高淳区购房，持有南京市居住证或在南京市工作，与劳动单位有劳动合同，工作单位也有营业执照，即有资格买房。
请注意，政策可能会随时间更新，建议在购房前咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息
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