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物业费拖欠多久物业有权起诉

物业费拖欠多久物业有权起诉

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着,如果业主拖欠物业费物业公司通常需要在三年内提起诉讼以保护其权利。如果物业公司在三年内没有提起诉讼,那么法院可能不再保护其通过诉讼追讨欠费的权利。

然而,需要注意的是,如果物业公司在此期间多次向业主催收物业费,这可能导致诉讼时效的中断,诉讼时效期间将重新计算。此外,如果业主能够成功驳斥物业公司的催收证据,可能会影响物业公司的胜诉权。

综上所述,物业费拖欠问题不会因为时间的流逝而自动失效,但物业公司在提起诉讼时需要考虑诉讼时效和相关法律规定。如果业主拖欠物业费超过三年,并且物业没有在此期间采取法律行动,物业可能失去通过法律途径追讨欠费的权利。

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