按揭成数什么意思
```按揭成数 = 贷款额度 / 房款总额```
例如，如果一个房产的总价为100万元，银行同意提供60万元的贷款，那么按揭成数就是60%，即贷款额度占房款总额的比例为60%。
按揭成数通常用来衡量购房者通过银行按揭贷款购房时，能够贷款到的房款比例，这个比例受到多种因素的影响，包括房屋类型（新房或二手房）、市场状况、银行政策以及购房者的信用状况等。
需要注意的是，不同贷款类别的最高按揭成数可能不同，例如公积金贷款的最高按揭成数可能是80%，这意味着贷款首付款比例不能低于20%。
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